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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40m² à thonon-les-bains
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein centre-ville dans une résidence récente, magnifique T2 de 40.43m² en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Rangements.
Grande terrasse de 18.82 m² bien exposée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
PRIX :
Prix du bien : 190 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 40.43 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :64
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :64
Lots d'habitation :63
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 2644 /an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 140kWh/m²/an
Consommation énergie finale :128 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Grande terrasse de 18.82 m² bien exposée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
PRIX :
Prix du bien : 190 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 40.43 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :64
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :64
Lots d'habitation :63
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours (impayé de charges)
Le montant de la quote-part est de : 2644 /an (eau froide; eau chaude et chauffage inclus)
DPE
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 140kWh/m²/an
Consommation énergie finale :128 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 27 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
Référence: VA2202-RIVEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 2644 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à thonon-les-bains
190 000 €
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