Commerce 172 m² à vendre à Mellac (29300)

À vendre sur la zone Quimperlé-Mellac, à proximité immédiate de la voie express : un bien mixte idéal pour investisseur ou professionnel. Le bien se compose de : - Deux appartements T3 d'environ 50 m² chacun, actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. - Un local professionnel d'environ 70 m², libre le jour de la vente, parfait pour installer ou développer votre activité. Le tout est implanté sur un terrain de 578 m² avec places de parking, offrant confort et praticité pour les locataires et clients. Ce bien représente une excellente opportunité pour allier investissement immobilier et activité professionnelle, avec un potentiel de rentabilité et de développement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise : Jérémy DROUGLAZET Agent commercial (Entreprise individuelle)