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Lipsheim, dans une copropriété de standing de 2012, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), magnifique appartement en attique, type 4P de 81 m2.
Il se compose ainsi : un superbe séjour traversant (est-ouest) avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
Cet espace de vie, lumineux et mesurant 38 m2, bénéficie de 2 très belles terrasses, totalisant 34 m2 d'extérieur !
L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres à coucher, chacune avec placard, d'une salle-de-bains avec baignoire et double vasque et fenêtre, et d'un WC séparé !
Rien à redire, l'appartement coche toutes les cases de ce que vous recherchez...
Chauffage au sol collectif gaz, eau chaude collective via panneaux solaires sur le toit de l'immeuble, excellent DPE.
L'appartement parfaitement entretenu, et très lumineux, est vendu avec un garage et une place de parking.
La proximité de la gare de Lipsheim vous permettra de vous rendre sur Strasbourg en train !
Un superbe endroit à vivre !
EXCLUSIVITE!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Lipsheim, dans une copropriété de standing de 2012, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), magnifique appartement en attique, type 4P de 81 m2.
Il se compose ainsi : un superbe séjour traversant (est-ouest) avec sa cuisine américaine entièrement équipée.
Cet espace de vie, lumineux et mesurant 38 m2, bénéficie de 2 très belles terrasses, totalisant 34 m2 d'extérieur !
L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres à coucher, chacune avec placard, d'une salle-de-bains avec baignoire et double vasque et fenêtre, et d'un WC séparé !
Rien à redire, l'appartement coche toutes les cases de ce que vous recherchez...
Chauffage au sol collectif gaz, eau chaude collective via panneaux solaires sur le toit de l'immeuble, excellent DPE.
L'appartement parfaitement entretenu, et très lumineux, est vendu avec un garage et une place de parking.
La proximité de la gare de Lipsheim vous permettra de vous rendre sur Strasbourg en train !
Un superbe endroit à vivre !
EXCLUSIVITE!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA2796-GSTURTZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 104. Charges de copropriété : 2724 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à lipsheim
309 750 €
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