IMMÖÖ vous présente une opportunité rare à Notre-Dame-de-Bondeville :
Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif performant.
Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée.
1er étage : Deux chambres, dont une avec dressing et une salle de douches avec WC, offrant un espace de vie pratique et confortable.
2e étage : Une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant / adolescent.
Extérieur : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un appartement indépendant meublé, clé en main pour la location :
Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir et cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir des locataires.
1er étage : Un salon lumineux et une salle de douche avec WC.
2e étage : Une chambre confortable, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.
Atout majeur : L'appartement est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et une rentabilité optimisée.
Des atouts supplémentaires :
Garage double pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) pour un quotidien facilité.
DPE C pour la maison et en B pour l'appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : un bien rare qui allie confort, flexibilité et rentabilité.
Antoine BENARD
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 et 1102.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A
Un ensemble immobilier polyvalent, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif performant.
Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un salon / séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée.
1er étage : Deux chambres, dont une avec dressing et une salle de douches avec WC, offrant un espace de vie pratique et confortable.
2e étage : Une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant / adolescent.
Extérieur : Une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un appartement indépendant meublé, clé en main pour la location :
Rez-de-chaussée : Entrée sur couloir et cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir des locataires.
1er étage : Un salon lumineux et une salle de douche avec WC.
2e étage : Une chambre confortable, idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple.
Atout majeur : L'appartement est vendu meublé, permettant une mise en location immédiate et une rentabilité optimisée.
Des atouts supplémentaires :
Garage double pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) pour un quotidien facilité.
DPE C pour la maison et en B pour l'appartement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : un bien rare qui allie confort, flexibilité et rentabilité.
Antoine BENARD
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 et 1102.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A
Référence: VM2904-IMMOO
Honoraires d'agence de 4.86% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 106m² à notre-dame-de-bondeville
194 000 €
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