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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 85m² à paris-12e
— Paris-12e 75012 —
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Duplex esprit loft Lumineux et Spacieux - 85 m² - 2 Chambres
Situé à 5 min à pieds de la place de la Nation, venez découvrir ce magnifique duplex traversant de 85 m² au sol, situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Ce bien exceptionnel allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée avec des pièces baignées de lumière naturelle.
À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 4m², parfait pour recevoir vos invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC invité.
Vous continuez à l'étage où le couloir, équipé d'un grand dressing, vous amène dans la très belle chambre parentale avec sa baignoire, sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Entièrement équipé de matériaux haut de gamme, vous serez séduit par ses espaces optimisés et sa décoration ultra moderne.
Les plus de ce bien d'exception : air climatisé, fenêtres triple vitrage, parquet massif, cheminée à insert
Une cave équipée de dressing complète ce bien. Possibilité d'achat de 2 places de parking en sus!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Situé à 5 min à pieds de la place de la Nation, venez découvrir ce magnifique duplex traversant de 85 m² au sol, situé au 5ème étage et dernier étage d'un immeuble sécurisé.
Ce bien exceptionnel allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée avec des pièces baignées de lumière naturelle.
À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 4m², parfait pour recevoir vos invités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing et salle d'eau, un espace buanderie et un WC invité.
Vous continuez à l'étage où le couloir, équipé d'un grand dressing, vous amène dans la très belle chambre parentale avec sa baignoire, sa salle d'eau et ses WC indépendants.
Entièrement équipé de matériaux haut de gamme, vous serez séduit par ses espaces optimisés et sa décoration ultra moderne.
Les plus de ce bien d'exception : air climatisé, fenêtres triple vitrage, parquet massif, cheminée à insert
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 260 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA9062-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à paris-12e
1 100 000 €
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