Name: Environs carcassonne - maison vigneronne 153 m2 - garage jardin et bergerie
SKU: 12956
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

153 m²

7 pièces

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Réf 12956 IT - ENVIRONS CARCASSONNE - Maison vigneronne entièrement rénovée d'environ 153 m2 habitables comprenant un garage de 56 m2 au sol et 56 m2 à l’étage, communicant avec la maison. Cette charmante demeure dispose d’une belle entrée avec un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée et pourvue d'un poêle à bois performant. Vous y trouverez 5 chambres, un bureau, une salle d’eau, 2 WC, et une buanderie. Isolation, double vitrage, fibre et confort d'une climatisation réversible. En bonus, une bergerie non attenante à la maison se situe sur un terrain de 680 m2, agrémenté d’une source d’eau. Le cachet de l’ancien se dévoile à travers de magnifiques carreaux de ciment, escalier majestueux, belles hauteurs sous plafond offrant un véritable havre de paix. TRÈS FAIBLE FONCIER.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Référence: 12956
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage carcassonne maisons à vendre carcassonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr