Propriété de campagne avec dépendances Les Arques (46)
À la recherche d’un havre de paix au cœur de la campagne lotoise ? Découvrez cette propriété sans mitoyenneté, nichée sur un vaste terrain de 25 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité.
La maison, construite en 1940, séduit par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une véranda accueillante et de beaux volumes à exploiter. Les dépendances, dont un grand garage de 175 m2 et une annexe de 40 m2, offrent de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.
Vous apprécierez la surface utile pondérée de 263 m2, la terrasse généreuse, le balcon, ainsi que le charme du terrain arboré. Le chauffage au fioul assure le confort en toute saison. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites remarquables du Lot.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
À la recherche d’un havre de paix au cœur de la campagne lotoise ? Découvrez cette propriété sans mitoyenneté, nichée sur un vaste terrain de 25 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité.
La maison, construite en 1940, séduit par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une véranda accueillante et de beaux volumes à exploiter. Les dépendances, dont un grand garage de 175 m2 et une annexe de 40 m2, offrent de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.
Vous apprécierez la surface utile pondérée de 263 m2, la terrasse généreuse, le balcon, ainsi que le charme du terrain arboré. Le chauffage au fioul assure le confort en toute saison. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites remarquables du Lot.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de campagne avec dépendances - les arques 46
216 000 €
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