Ouest Soleil Immobilier vous propose à la vente cette maison située dans un secteur calme entre la mer et la forêt, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec rangements et d’un wc séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre avec wc et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. À l’extérieur, un jardin clos et arboré avec un cabanon en bois complète ce bien, offrant un bel espace de verdure et de rangement. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale ou secondaire, avec un vrai coup de cœur assuré pour son environnement paisible et sa proximité avec l'océan
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison entre mer et forêt - saint trojan les bains ,idéal vacances en famille .
226 825 €
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