A vendre : affaire de boulangerie avec une activité de bar et de restauration proche martigues

À vendre, belle affaire créée en 2020, idéalement située à proximité de la Côte Bleue dans une zone industrielle et commerciale à fort passage.
Le CA de plus de 320 000 € est en constante augmentation.
La clientèle est fidèle (zone résidentielle + passage important).
Belle visibilité de la route.
Atouts clés :
• Surface totale > 300 m² : espace de vente, restauration, bar et terrasse exploitable
• Équipements récents et complets, aucun investissement immédiat à prévoir
• Bail en cours jusqu'en 2028, loyer 2 500 €/mois
• Stationnement aisé pour la clientèle
Perspectives & Développement :
• Croissance du chiffre d'affaires chaque année depuis la création
• Renforcement de l'attractivité dès le 2 janvier 2026 avec l'installation d'un tabac/presse et d'un marchand de fruits et légumes à côté de la boulangerie ce qui va accroitre de manière sensible la fréquentation
Prix de vente attractif : 243 800 € (honoraires à charge vendeur)
Une affaire idéale pour un investisseur ou un couple de gérants cherchant de la rentabilité avec fort potentiel de développement.
N'hésitez pas à m'appeler : Patrick Tenaille au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4153