Lot de 4 studios a renover

Lot de 4 appartements de type studios situés au calme, composés d'une petit espace entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC est l'investissement idéal pour de la location étudiante.
Il est possible de modifier les surfaces puisque les studios sont côtes à côtes.

Faisant l'objet d'une insalubrité REMEDIABLE, outre quelques menus travaux esthétiques, les travaux suivants devront être réalisés pour lever l'état d'insalubrité :- Agrandissement des surfaces vitrées (qui doivent être au moins égales à 10% de la surface habitable),
- Remplacement des radiateurs
- Vérification des évacuations d'eau (assainissement)
- Pose de détecteurs incendie
- Remplacement de la porte palière
Des travaux au niveau de la copropriété sont à prévoir, notamment, et seront pilotés par la Mairie (injonction de travaux) :
- Toiture,
- Isolation en sous-face d'une partie du bâtiment
- Remplacement d'une pompe de relevage
- Rénovation d'une cage d'escaliers

Le ravalement a été réalisé.

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