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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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t2 bis de 60 m² talence caudérès
— Talence 33400 —
265 000 €
71 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement T2 bis de 60 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, à seulement 5 minutes de la place Nansouty.
Description du bien :
Superficie : 60 m²
Dernier étage avec balcons offrant une belle luminosité
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une chambre confortable
Un bureau (ou chambre d'appoint)
Un dressing aménagé
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Cellier pratique pour le rangement
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement privative en sous-sol sécurisée
Résidence calme, proche des commerces, transports et écoles
Localisation :
Quartier Caudérès, à 5 minutes de la place Nansouty, proche du centre de Talence et des accès rapides vers Bordeaux.
Prix : 265.000€
Un appartement idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !
Description du bien :
Superficie : 60 m²
Dernier étage avec balcons offrant une belle luminosité
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une chambre confortable
Un bureau (ou chambre d'appoint)
Un dressing aménagé
Une salle d'eau moderne
WC séparés
Cellier pratique pour le rangement
Atouts supplémentaires :
Place de stationnement privative en sous-sol sécurisée
Résidence calme, proche des commerces, transports et écoles
Localisation :
Quartier Caudérès, à 5 minutes de la place Nansouty, proche du centre de Talence et des accès rapides vers Bordeaux.
Prix : 265.000€
Un appartement idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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t2 bis de 60 m² talence caudérès
265 000 €
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