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Appartement à vendre t4
— Langon 33210 —
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Situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux.
Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et un WC séparé.
Côté confort : chauffage électrique individuel, vue dégagée, deux balcons, cave privative et deux places de stationnement complètent ce bien.
Charges de copropriété : 130 € / mois
Taxe foncière : 842 € / an
Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Référence agence : 435
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour partager des moments conviviaux.
Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et un WC séparé.
Côté confort : chauffage électrique individuel, vue dégagée, deux balcons, cave privative et deux places de stationnement complètent ce bien.
Charges de copropriété : 130 € / mois
Taxe foncière : 842 € / an
Proximité : centre commercial, arrêt de bus, écoles
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Référence agence : 435
Référence: HH0C-H0A-3G1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre t4
175 000 €
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