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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – maison de caractère avec grande dépendance et piscine
— Dolomieu 38110 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Dolomieu, découvrez cette superbe maison de maître, véritable maison de caractère d'environ 200 m² habitables, alliant cachet et authenticité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ouverte sur une agréable salle à manger très lumineuse d'environ 35 m² qui se distingue par sa forme hexagonale originale , d'un salon lumineux, ainsi que d'une buanderie/chaufferie avec douche et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative, un dressing, et un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace détente, une salle d'eau entièrement rénovée avec wc .
A noter que les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain paysagé agrémenté d'une piscine 9/4.5 m, d'un puits, d'une grande dépendance de 125m² environ et d'une très jolie cave voûtée, le tout dans un environnement calme et serein.
La maison nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en préservant son charme d'origine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage : cheminée, Pompe à chaleur Mixte fioul, assainissement relié au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € minimum et 4250€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Référence agence : 1815
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ouverte sur une agréable salle à manger très lumineuse d'environ 35 m² qui se distingue par sa forme hexagonale originale , d'un salon lumineux, ainsi que d'une buanderie/chaufferie avec douche et d'un wc indépendant.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec terrasse privative, un dressing, et un grand palier pouvant faire office de bureau ou espace détente, une salle d'eau entièrement rénovée avec wc .
A noter que les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, ou un espace de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain paysagé agrémenté d'une piscine 9/4.5 m, d'un puits, d'une grande dépendance de 125m² environ et d'une très jolie cave voûtée, le tout dans un environnement calme et serein.
La maison nécessite un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût tout en préservant son charme d'origine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage : cheminée, Pompe à chaleur Mixte fioul, assainissement relié au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 € minimum et 4250€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe D
Référence agence : 1815
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – maison de caractère avec grande dépendance et piscine
395 000 €
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