Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Superbe appartement sur la baule les pins - traversant - petite vue mer - tout à pied
— La Baule-Escoublac 44500 —
320 000 €
43 m²
2 pièces
Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêt
N.1 du courtage du prêt immobilier en France.
Trouvez votre prêt aux meilleurs conditions, contactez moi:
06 64 02 59 50 ou cliquez-ici
Votre expert rénovation
Valorisez, projetez-vous : Nous révélons le potentiel de chaque bien. Alors n'attendez plus, contactez le :
06 70 36 16 39 ou cliquez-ici
L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE NEYMAN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité, superbe appartement 2 pièces avenue Lajarrige, La Baule.
Idéalement situé dans l'une des avenues les plus recherchées de La Baule, ce 2 pièces allie confort, luminosité et standing.
Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas seulement des plages, commerces.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Vue mer depuis le balcon, un véritable atout pour profiter des paysages baulois.
L'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant un agencement optimisé pour un confort maximal.
Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc.
Matériaux de qualités.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement privatif vendu avec l'appartement, un véritable confort en centre-ville.
Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement de choix : à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, tout est accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours à La Baule.
Une opportunité à ne pas manquer !
LIEN VISITE VIRTUELLE : https:/livetour.istaging.com/1bbc5ed6-5ef4-4ca5-aed9-50ba870da00a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En exclusivité, superbe appartement 2 pièces avenue Lajarrige, La Baule.
Idéalement situé dans l'une des avenues les plus recherchées de La Baule, ce 2 pièces allie confort, luminosité et standing.
Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas seulement des plages, commerces.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Vue mer depuis le balcon, un véritable atout pour profiter des paysages baulois.
L'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant un agencement optimisé pour un confort maximal.
Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc.
Matériaux de qualités.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un stationnement privatif vendu avec l'appartement, un véritable confort en centre-ville.
Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement de choix : à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, tout est accessible à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours à La Baule.
Une opportunité à ne pas manquer !
LIEN VISITE VIRTUELLE : https:/livetour.istaging.com/1bbc5ed6-5ef4-4ca5-aed9-50ba870da00a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00512282
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe appartement sur la baule les pins - traversant - petite vue mer - tout à pied
320 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)