Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Investissement stratégique : studio 26 m² à rénover, 28e étage
— Paris-18e 75018 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostic immobilier
Devis immédiat au meilleur prix
09 77 77 36 99 ou cliquez-ici
Votre demenageur
Hirondem — Votre déménageur recommandé et qualifié. Emménagez dans un nid de sérénité.
09 87 16 30 17 ou cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Design d'intérieur sur mesure alliant élégance, fonctionnalité & créativité pour sublimer chaque espace.
01 84 80 33 93 ou cliquez-ici
Emplacement Exceptionnel : Au pied du métro et du tramway. Quartier recherché, forte demande locative garantie.
Le Potentiel :
Ce studio de 26 m², situé au 28e étage d'un immeuble sécurisé, nécessite une rénovation complète. Le faible prix d'achat initial permet de dégager une marge importante pour les travaux et de maximiser la rentabilité future.
-Vue & Lumière : Balcon et vue dégagée (28e étage) : un atout majeur pour le marché locatif.
-Agencement Classique : Entrée, pièce principale, espace cuisine, salle d'eau/WC. Idéal pour optimiser l'espace.
Les Atouts Raretés :
Un investissement sécurisé grâce aux annexes :
-Parking Privatif : Une place de parking incluse (très recherché en ville).
-Stockage : Une cave complète ce bien.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Le Potentiel :
Ce studio de 26 m², situé au 28e étage d'un immeuble sécurisé, nécessite une rénovation complète. Le faible prix d'achat initial permet de dégager une marge importante pour les travaux et de maximiser la rentabilité future.
-Vue & Lumière : Balcon et vue dégagée (28e étage) : un atout majeur pour le marché locatif.
-Agencement Classique : Entrée, pièce principale, espace cuisine, salle d'eau/WC. Idéal pour optimiser l'espace.
Les Atouts Raretés :
Un investissement sécurisé grâce aux annexes :
-Parking Privatif : Une place de parking incluse (très recherché en ville).
-Stockage : Une cave complète ce bien.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Référence: 00725310
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1562.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Investissement stratégique : studio 26 m² à rénover, 28e étage
175 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)