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Jolie maison semi individuelle 100 m2 avec grand jardin!

— Wahagnies 59261 —
216 300 €
Financer ce bien à partir de 1 092 €/mois  
100 m² / 850 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
3%.com

Maison à WAHAGNIES
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NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison semi individuelle hyper lumineuse!
Sur une parcelle de 850 m2, elle offre environ 100 m2 habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée avec placard
Très grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
cuisine équipée ouverte
1 espace buanderie
1 cave saine
A L'ETAGE
2 grandes chambres
1 salle de bain avec baignoire/douche
A L'EXTERIEUR
Cour fermée donnant accès à une dépendance de 32 m2
Petit garage devant la maison
Terrasse et beau jardin clos
Accès côté passage moto, vélo...
Maison qui a été renovée il y a moins de 10 ans: tout est soigné et en parfait état!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 107_V910062334
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 12/08/2025
Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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