ORPI ATEXIA - Nogent-sur-Marne - 4 pièces de 87,97m²
Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et emplacement de choix ? Ce 4 pièces situé à deux pas du RER A, du Bois de Vincennes, des commerces et des écoles les plus réputées de Nogent-sur-Marne a tout pour vous plaire !
Dans une copropriété pleine de charme, calme et bien entretenue, découvrez ce bien de 87,97 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'époque, moulures, cheminée… Et surtout un double séjour de 29 m² qui laisse place à toutes vos envies d'aménagement. Côté nuit, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En annexe : une cave privative.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un vrai plus au quotidien. Il dispose également d'un jardin commun, d'un local vélos et poussettes, parfaits pour les familles.
Vous rêviez de créer un chez-vous à votre image ? Ça tombe bien, des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts.
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 337
Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et emplacement de choix ? Ce 4 pièces situé à deux pas du RER A, du Bois de Vincennes, des commerces et des écoles les plus réputées de Nogent-sur-Marne a tout pour vous plaire !
Dans une copropriété pleine de charme, calme et bien entretenue, découvrez ce bien de 87,97 m² au fort potentiel. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'époque, moulures, cheminée… Et surtout un double séjour de 29 m² qui laisse place à toutes vos envies d'aménagement. Côté nuit, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En annexe : une cave privative.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un vrai plus au quotidien. Il dispose également d'un jardin commun, d'un local vélos et poussettes, parfaits pour les familles.
Vous rêviez de créer un chez-vous à votre image ? Ça tombe bien, des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts.
À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 337
Référence: 2MLE-U3H-1M3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 298 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Nogent sur marne : appartement 4 pièces (87,97 m²) en vente
499 000 €
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