Appartement 125 m2 + 2 places de parking -

Véritable opportunité, je vous propose de venir découvrir cet appartement traversant de 125 m2, rue de Saussure, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé.
Cet appartement est composé d'un T2 de 52 m2 et un T3 de 69 m2.
Cette configuration offre plusieurs possibilités : la réunion des 2 appartements pour en faire un seul logement , un logement et des bureaux, une famille avec un logement indépendant etc ...
2 places de parking et une cave complètent ce bien .

Le T2 se compose d' une chambre, d' un espace bureau, un salon et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un w.c
Le T3 est composé de 2 chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine indépendante et un w.c.

Ses atouts :
* Usage particuliers ou professionnels
* Calme
* Très lumineux- traversant
* Exposition Sud-Ouest
* 2 places de parking

Cette annonce référence 307755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : 870 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr