Charmante maison ancienne de 130 m² avec garage et jardin à villeneuve-la-guyard !

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, à proximité des écoles, du collège, de la gare desservant Paris et de tous les commerces.

Caractéristiques de la maison :
Superficie : 130 m² habitables
Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux
Cuisine dinatoire équipée
Grande véranda pour profiter de l'extérieur
Trois chambres spacieuses
bureaux
Grenier aménageable
Salle d'eau et salle de bain
Buanderie

Extérieur
Jardin arboré, sans vis-à-vis et entièrement clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité
Grange pouvant servir de garage et d'atelier

Confort moderne :
Maison connectée à la fibre optique, pour un confort optimal
Cette maison est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 309763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.

Prix du bien : 257 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr