Appartement 68 m² à Leguevin

'Le Cozy'
Uniquement chez MARTIN IMMOBILIER:
Plein centre de LEGUEVIN, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement grâce à son entrée indépendante.
Appartement au sein d'une petite copropriété de 6 lots.
Il propose 3 chambres avec placards, une cuisine équipée avec espace cellier, un séjour climatisé avec balcon, salle de bain avec baignoire et WC indépendants.
Idéalement situé, vous profitez d'une vie à pieds : commerces, écoles, bus...
Les +++ : climatisation, garage indépendant et cave
Grâce à ses 3 chambres, il convient parfaitement pour de l'investissement locatif ou une première acquisition.
( copropriété de 6 lot, charges 1200€/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire :179 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1348€ sur années 2024 et 2023 (abonnements compris).
Prix du bien présenté 185 000€ ( honoraires compris à charge acquéreurs 5.7%)
Unique sur LEGUEVIN, ne tardez pas à nous contacter.
Yannick MARTIN O672439231
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