Exclusivité !
Entre Capdenac-Gare et Villeneuve, dans le village de Claunhac, cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'env. 125 m2. Le niveau de vie principal comprend un séjour avec insert de 30 m2, une cuisine séparée de 19 m2 donnant accès à une terrasse couverte située dans la grange, deux chambres dont une mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément, des pièces annexes ont été aménagée au rez-de-jardin (salon d'été avec sortie sur l'extérieur, chambre, salle d'eau).
Sur l'arrière de la maison et accessibles de l'intérieur, se trouvent une grange de 27 m2 par niveau et le jardin clôturé de 90 m2.
Mensuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur de 2014. Tout-à-l'égout. Toiture en partie refaite (le reste nécessiterait un démoussage et une révision).
Un bien rare sur le marché. Offre à saisir rapidement !
Entre Capdenac-Gare et Villeneuve, dans le village de Claunhac, cette jolie maison en pierre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'env. 125 m2. Le niveau de vie principal comprend un séjour avec insert de 30 m2, une cuisine séparée de 19 m2 donnant accès à une terrasse couverte située dans la grange, deux chambres dont une mansardée, un bureau et une salle d'eau avec wc. En complément, des pièces annexes ont été aménagée au rez-de-jardin (salon d'été avec sortie sur l'extérieur, chambre, salle d'eau).
Sur l'arrière de la maison et accessibles de l'intérieur, se trouvent une grange de 27 m2 par niveau et le jardin clôturé de 90 m2.
Mensuiseries bois double vitrage. Pompe à chaleur de 2014. Tout-à-l'égout. Toiture en partie refaite (le reste nécessiterait un démoussage et une révision).
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village rénovée avec dépendance et jardin
159 000 €
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