Renseignements et visite Agence VERNET IMMO M. BACCAUD au [Coordonnées masquées]
EXCLUSIVITE
Proximité commerces du centre ville de VARENNES avec cour fermée.
Une jolie maison non mitoyenne de 75 m2 accès de plain-pied avec cour fermée offrant en rez-de chaussée un bel espace avec une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 22 m2, une grande chambre carrelée (13.30 m2), une salle de douches avec sèche serviette électrique, un wc avec lave-mains, une cour fermée, une grande cave voutée avec ballon d'eau chaude électrique.
Au 1er étage, accès par un bel escalier moderne, une pièce mansardée chauffée (24 m2 au sol) avec vélux, greniers.
Chauffage : convecteurs électriques
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Stationnement gratuit dans la rue. Mairie à 350 m, commerces à environ 400 m, collège à 900 m
Taxe foncière 2024 : 1 093 €
Tout à l’égout
DPE du 29/10/2025 : F 342 kwhep/m2.an et GES C 11 kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1960 € et 2700 € / an
EXCLUSIVITE
Proximité commerces du centre ville de VARENNES avec cour fermée.
Une jolie maison non mitoyenne de 75 m2 accès de plain-pied avec cour fermée offrant en rez-de chaussée un bel espace avec une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 22 m2, une grande chambre carrelée (13.30 m2), une salle de douches avec sèche serviette électrique, un wc avec lave-mains, une cour fermée, une grande cave voutée avec ballon d'eau chaude électrique.
Au 1er étage, accès par un bel escalier moderne, une pièce mansardée chauffée (24 m2 au sol) avec vélux, greniers.
Chauffage : convecteurs électriques
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Stationnement gratuit dans la rue. Mairie à 350 m, commerces à environ 400 m, collège à 900 m
Taxe foncière 2024 : 1 093 €
Tout à l’égout
DPE du 29/10/2025 : F 342 kwhep/m2.an et GES C 11 kgco2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1960 € et 2700 € / an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveaute varennes sur allier
81 700 €
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