Et si votre quotidien prenait un air de vacances ? Située à Rochemaure, en Ardèche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une superbe vue sur le château du village et la vallée du Rhône.
L’intérieur, d’une surface habitable d’environ 115 m2, se compose d’un vaste salon de 30 m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau. Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière.
Bâtie dans les années 80, la demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant du confort moderne : double vitrage, climatisation, cave avec accès direct depuis l’intérieur, garage (40 m2) et aire de stationnement. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur.
À l’extérieur, l’espace est un véritable atout : un grand terrain d’environ 2 600 m2, une terrasse couverte de 30 m2 pour vos repas en plein air et, une belle piscine de 10 x 5 mètres accompagnée de son Pool house fera le bonheur de toute la famille.
Une adresse où l’on respire, où l’on se ressource, où chaque jour a un parfum de vacances. Une propriété qui séduira sans aucun doute ceux qui rêvent de calme, de nature et de convivialité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’intérieur, d’une surface habitable d’environ 115 m2, se compose d’un vaste salon de 30 m2, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau. Les volumes sont harmonieux et baignés de lumière.
Bâtie dans les années 80, la demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant du confort moderne : double vitrage, climatisation, cave avec accès direct depuis l’intérieur, garage (40 m2) et aire de stationnement. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur.
À l’extérieur, l’espace est un véritable atout : un grand terrain d’environ 2 600 m2, une terrasse couverte de 30 m2 pour vos repas en plein air et, une belle piscine de 10 x 5 mètres accompagnée de son Pool house fera le bonheur de toute la famille.
Une adresse où l’on respire, où l’on se ressource, où chaque jour a un parfum de vacances. Une propriété qui séduira sans aucun doute ceux qui rêvent de calme, de nature et de convivialité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Plain-pied sur les hauteurs de rochemaure
330 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)