IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PRIMO-ACCÉDANT
Situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce duplex plein de potentiel au 1er et dernier étage d’un petit immeuble.
Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bains et de W.C. séparés. À l’étage, une grande chambre de 28,58 m2 Loi Carrez (42,73 m2 au sol).
Superficie Loi Carrez : 68,78 m2 — Superficie totale au sol : 83,22 m2. Fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.
Charges de copropriété : 179 € / mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence du Viaduc au ???? [Coordonnées masquées].
Situé en plein centre-ville de Longjumeau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce duplex plein de potentiel au 1er et dernier étage d’un petit immeuble.
Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bains et de W.C. séparés. À l’étage, une grande chambre de 28,58 m2 Loi Carrez (42,73 m2 au sol).
Superficie Loi Carrez : 68,78 m2 — Superficie totale au sol : 83,22 m2. Fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l’étage, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.
Charges de copropriété : 179 € / mois.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence du Viaduc au ???? [Coordonnées masquées].
Référence: 2142
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 2215 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement longjumeau 3 pièces 83 m2
129 000 €
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