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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Niffer, maison individuelle 193m2 sur 7.18 ares.
— Niffer 68680 —
Nos partenaires locaux
Niffer, commune paisible située à quelque minutes de kembs et de Sierentz.
Cette maison individuelle de 193 m2 est située dans un quartier calme et agréable de la commune. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de vivre de plain-pied.
Rez-de-chaussée : Entrée, grande et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.
Étage : Un bel espace de 18 m2, pouvant faire office de coin bureau ou de salle de jeux, dessert deux grandes chambres (Possible trois) une salle d’eau et un WC séparé.
Sous-sol : Buanderie, grand garage simple, une pièce de 13 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et une pièce aménagée de 18 m2 disposant d’une entrée indépendante (Actuellement utilisée comme local professionnel.)
Extérieurs : Terrasse avec piscine hors-sol (6 x 4 x 1,3 m) et annexe servant d'espace de stockage ou de terrasse abritée.
Points techniques : Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle - Possibilité de vivre de Plain-Pied
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sébastien GALLOTTE au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison individuelle de 193 m2 est située dans un quartier calme et agréable de la commune. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et la possibilité de vivre de plain-pied.
Rez-de-chaussée : Entrée, grande et lumineuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC séparé.
Étage : Un bel espace de 18 m2, pouvant faire office de coin bureau ou de salle de jeux, dessert deux grandes chambres (Possible trois) une salle d’eau et un WC séparé.
Sous-sol : Buanderie, grand garage simple, une pièce de 13 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint et une pièce aménagée de 18 m2 disposant d’une entrée indépendante (Actuellement utilisée comme local professionnel.)
Extérieurs : Terrasse avec piscine hors-sol (6 x 4 x 1,3 m) et annexe servant d'espace de stockage ou de terrasse abritée.
Points techniques : Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, ballon d’eau chaude.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle - Possibilité de vivre de Plain-Pied
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sébastien GALLOTTE au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Niffer, maison individuelle 193m2 sur 7.18 ares.
493 500 €
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