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Murs commerciaux face à la gare de meudon

— Meudon 92190 —
287 000 €
Financer ce bien à partir de 1 449 €/mois  
59 m²
2 pièces
Breville Immobilier Meudon

Commerce à MEUDON
Commerce à MEUDON
Commerce à MEUDON
Commerce à MEUDON
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Située en face de la gare de Meudon, direction Montparnasse, cette boutique bénéficie d’un flux constant de passants, idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Parfaite pour toute activité commerciale ou profession libérale, cette boutique est une opportunité rare à Meudon !
La boutique offre une devanture de plus de 9 mètres linéaires, entièrement vitrée et en matériaux de sécurité, garantissant une visibilité maximale et une luminosité exceptionnelle.
L’intérieur est spacieux, avec 47 m2 et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu’un sous-sol de plus de 12 m2 avec WC et lavabo.
Bien en copropriété. Charges raisonnables de 210 €/mois compris chauffage. DPE : C/C.
Ancien locataire : Magasin d'optique avec un loyer de 1258 €/mois
nota : Pas d'extraction possible







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Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
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Date du DPE : 04/07/2024
Coûts annuels estimés : 890 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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