450 000 €
287 m²
8 pièces
Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble se compose de plusieurs lots
un local commercial refait à neuf de 100 m2
Belle surface rénovée récemment
Climatisation réversible, électricité et sols neufs
Prêt à être exploité ou loué immédiatement
Un appartement T3 de 87 m2
Climatisé, double vitrage
Deux salles de bain, grande pièce de vie lumineuse
En excellent état, habitable ou louable sans travaux
Un appartement à rénover de 83m2
Fort potentiel : possibilité de diviser en deux logements
Belle hauteur sous plafond et distribution intéressante, possibilité de prendre une partie des combles
Un Studio sur cour de 17m2
Calme et lumineux
Inclus : une place de parking privative
Atouts supplémentaires :Rentabilité nette de 8 %Parties communes en bon étatImmeuble bien entretenuFort potentiel de valorisation après rénovation partielle
un local commercial refait à neuf de 100 m2
Belle surface rénovée récemment
Climatisation réversible, électricité et sols neufs
Prêt à être exploité ou loué immédiatement
Un appartement T3 de 87 m2
Climatisé, double vitrage
Deux salles de bain, grande pièce de vie lumineuse
En excellent état, habitable ou louable sans travaux
Un appartement à rénover de 83m2
Fort potentiel : possibilité de diviser en deux logements
Belle hauteur sous plafond et distribution intéressante, possibilité de prendre une partie des combles
Un Studio sur cour de 17m2
Calme et lumineux
Inclus : une place de parking privative
Atouts supplémentaires :Rentabilité nette de 8 %Parties communes en bon étatImmeuble bien entretenuFort potentiel de valorisation après rénovation partielle
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Immeuble de rapport rentabilité à 8/100 - idéale investisseur
450 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)