En exclusivité chez Les Gones De L’immo !
Découvrez ce charmant studio de 25,09 m2 en rez-de-chaussée, situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé comme suit : une entré avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, salle de bain avec WC ainsi une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ravalement complet avec isolation des façades par l’extérieur
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité.
Prix : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 €. Charges mensuelles : 203 €
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BRESSON au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
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Situé comme suit : une entré avec rangements, une pièce de vie facilement aménageable avec un coin kitchenette, salle de bain avec WC ainsi une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ravalement complet avec isolation des façades par l’extérieur
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.
Proximité immédiate du métro D (Sans Souci), de différentes lignes de bus et tramway. La Faculté Lyon 3 Manufacture des Tabacs accessible à pied. Quartier vivant avec commerces, restaurants et services à proximité.
Prix : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 575 €. Charges mensuelles : 203 €
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anthony BRESSON au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Référence: 1091
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre studio de 25,09 m2 lyon 8ème (avenue des frères lumière)
137 000 €
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