Name: Studio residence principale ou investissement jardin privatif
SKU: 20142
Price: 44000 EUR
Availability: InStock

44 000 €

23 m²

1 pièce

AMR - AME

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Le Cabinet DAMONTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio avec jardin commun, situé dans une petite copropriété à seulement 10 minutes du centre-ville.
Idéal pour un investisseur ou une résidence principale, cet appartement de 23,5 m2 (loi Carrez) se compose d'une pièce de vie, d’une cuisine équipée d’une kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec W.C. Le tout est en bon état général, sans travaux à prévoir.
Le bien ETAIT loué 330 € hors charges.
DPE F, Logement à consommation énergétique excessive.
Informations pratiques :

À 10 minutes en voiture du centre-ville
Chauffage et eau chaude collectifs.

Informations financières :

Taxe foncière : environ 512 €
Charges de copropriété annuelle : 1713.00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20142
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1713 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr