Name: Maison 72 m² à Lamothe
SKU: 86211521
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

72 m²

3 pièces

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À Vendre – Charmante Maison de Plain-Pied 2 Chambres, 74 m² – Terrain 1 000 m² – Terrasse Plein Sud

Située à proximité des commodités, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2011, idéale pour une vie de plain-pied confortable et lumineuse !

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 74 m²

2 chambres confortables

Belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale

Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis

Salle d’eau moderne + WC séparés

Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée

Terrain plat et arboré de 1 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets de jardin/piscine

Garage attenant

Maison bien entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, à proximité des commodités et des axes principaux.

Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou une retraite au calme !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Référence: 86211521
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr