Batz s/mer la govelle maison t5

Située dans une impasse au calme, à seulement 500 mètres de la plage de la Govelle, cette maison contemporaine édifiée en 2003 offre 156,80 m² habitables sur un terrain paysagé de 978 m² avec un puits.
Elle séduit par son architecture sobre et lumineuse, pensée pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre entre mer et nature.
Le vaste séjour avec poêle à bois s’ouvre sur une cuisine moderne équipée et son cellier attenant, donnant accès à une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin exposé sud et sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil toute la journée.
La maison comprend : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, WC, une mezzanine aménagée en bureau, une salle de bains avec douche, WC.
un garage avec grenier.
À l’extérieur : un abri isolé de 19 m² env., un chalet en bois de 10 m2 env. et 3 à 4 places de stationnement extérieur complètent ce bien rare à Batz-sur-Mer.
Un bien alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Prix : 895 000 euros Honoraires inclus
Prix : 870 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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