Appt t4 avec piscine dans résidence à toulon

TOULON, au sein du quartier des Bonnes Herbes. Dans un cadre verdoyant et calme, nous vous proposons dans une résidence (1978) avec PISCINE SECURISEE, TENNIS, BOULODROME, un spacieux T4 de 83 m² avec ascenseur, vue dégagée, il comprend entrée, séjour, salle à manger, deux chambres, dressing, dégagement, salle d'eau, cuisine aménagée. Un BALCON plein sud d'env. 20m²!
Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien.

Il fait parti d'une copropriété composée de 204 lots d'habitation réparti dans 9 bâtiments. En achetant ces 3 lots, vous détiendrez 1008 sur cent millièmes des parties communes générales.

Le DPE est classé C avec une estimation des coûts annuels entre 870 euros et 1230 euros par an. Cet appartement est équipé d'un chauffage et d'une production individuelle d'eau chaude par gaz de ville.

Cette copropriété a bénéficié de travaux de rénovation des façades, d'étanchéité des toitures. Les charges mensuelles sont de 240€ (piscine, tennis, entretien communs, ascenseur, eau froide)

La taxe foncière 2025 s'élève à 1852 euros.

Prix de vente 260.000€ Honoraires PBH IMMO inclus.
Hors frais d'acte notarié.
Les honoraires PBH IMMO sont de 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Le montant net vendeur est de 245.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

Pour plus de renseignement contactez nous
Agent commercial Mme LUBRICH chez PBH IMMO au [Coordonnées masquées]. RSAC TOULON 511390684. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.