Réf. 9919 - revente de viager semi-occupe - carqueiranne (83)

Réf. 9919 - REVENTE DE VIAGER SEMI-OCCUPE - CARQUEIRANNE (83)

Dans le quartier résidentiel recherché « les Pins Penchés », à 150 m de la mer, au fond d’une impasse, au calme absolu, proche tous commerces et commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie…), une très agréable et lumineuse MAISON des années 70, de un étage sur rez-de-chaussée, scindée en 2 appartements indépendants.
Elle se compose de :

Rez-de-chaussée (libre) :
• Une entrée avec couloir,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse jardin,
• Une cuisine séparée,
• Deux chambres,
• Une salle de bain,
• Un wc indépendant,
• 1 grand garage

Chauffage poêle à bois et eau chaude cumulus

Etage (occupé) :
• Une entrée avec couloir,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse,
• Une cuisine séparée donnant sur terrasse de 12,44 m²,
• Trois chambres dont deux (Sud) donnant sur terrasse,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant.

Chauffage chaudière mixte fioul ou bois et eau chaude cumulus

Sols : Carrelage

Superficies : rdc : 90 m² - étage : 100 m² sur terrain de 733 m²

NB : Maison bien entretenue, à mettre au goût du jour. Climatisation rdc et étage. Reliée au tout à l’égout.

BOUQUET : 695 000 € HAI + rente : 1 534,47 €/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 94 ans (D)

Valeur Vénale : 875 000 €

T.F. : 3 483 € dont 595 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr