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Éguilles / villa récente californienne
— Aix-En-Provence 13100 —
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Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente, à Éguilles, idéalement située à proximité du village et des commerces, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’architecture californienne signée par le constructeur réputé Le Temps des Bastides.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété allie élégance moderne, matériaux d’exception et confort de vie incomparable.
D’une superficie d’environ 200 m², la villa s’ouvre sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², subtilement aménagé autour d’une piscine au sel et d’espaces extérieurs invitant à la détente.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées plein Sud. Le salon avec cheminée à foyer ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, formant un vaste espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une salle de douche.
Un grand garage situé sous la villa ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette villa séduira les amateurs de design épuré et de vie provençale moderne à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété allie élégance moderne, matériaux d’exception et confort de vie incomparable.
D’une superficie d’environ 200 m², la villa s’ouvre sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², subtilement aménagé autour d’une piscine au sel et d’espaces extérieurs invitant à la détente.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées plein Sud. Le salon avec cheminée à foyer ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, formant un vaste espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une salle de douche.
Un grand garage situé sous la villa ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette villa séduira les amateurs de design épuré et de vie provençale moderne à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
Référence: 86421253
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Éguilles / villa récente californienne
1 550 000 €
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