Exclusivite brest siam proche place wilson appartement t3 de 66,32 m² - 3/3

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE sans ascenseur Ref SI00430-RS En vente : à côté du tramway A (Château), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces traversant et exposé SE / NO de 66,32 m² à BREST (29200). Il est composé comme suit : un séjour exposé au sud-est de 15 m², deux chambres de 10 m² SE et 14 m² NO, une cuisine aménagée équipée et un cellier de 2.52 m². Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Accès sécurisé par portail électrique. L'appartement se situe près de la place Wilson. Il est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi le tram à trois minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un port de plaisance, un bassin de natation et un tennis. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Il est proposé à l'achat pour 233 750 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 13 750 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 5 logements à usage d'habitation, comporte en tout 14 lots. Il n'y a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 748 euros pour les charges pour ce lot. Cet appartement sera disponible le 31/12/2025. Cet appartement a une classe énergétique D (222 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 48 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 euros et 1 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à BREST. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 748.51 euros.