Ensemble immobilier à magny (89) avec maison d'habitation, grange et maison à rénover de plain pied

Ensemble immobilier situé à 5 mn de la sortie autoroute, 8 mn d'Avallon, composé ainsi :

MAISON D'HABITATION DE 98 m2 élevée sur sous-sol composée :
. entrée spacieuse avec escalier menant à l'étage
. à l'étage : couloir donnant sur cuisine aménagée et équipée, salon/séjour climatisé donnant sur terrasse de 24 m2, 3 chambres, salle de bains, WC
. sous-sol divisé en un grand garage (avec porte électrique) et son coin atelier, 2 pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambre et/ou bureau (ou petit appartement), pièce de stockage bois avec un WC.

GRANDE DEPENDANCE (MAISON DE PLAIN PIED), accolée à la maison, à rénover entièrement, tableau électrique conforme.

GRANGE comprenant 3 grandes pièces (actuellement servant de stockage), une pièce avec une pompe pour le puits. Etage aménageable.

LES + : panneaux solaires, électricité aux normes, toiture en bon état, fenêtres double vitrages, 4 modes de chauffage (central fuel, cheminée bois, électricité, pompe à chaleur).

Le secteur où la maison se trouve serait idéale pour un entrepreneur qui souhaite mettre à l'abri sa famille et avoir sa société avec une belle visibilité à la fois pour ses bureaux et du stockage.

Le tout sur un terrain clos de 1348 m2.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD