251 500 €
115 m² / 800 m²
7 pièces
A seulement quelques pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale offrant une vie de plain-pied, un beau jardin exposé sud-ouest et un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour une pièce de vie encore plus conviviale), de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de multiples possibilités de rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 800 m², agrémenté de deux cabanon, ainsi que d'un garage attenant. Une maison à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une situation idéale : proximité des commerces, écoles et services. Une opportunité à ne pas manquer ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trégunc - maison proche commerces, 5 chambres
251 500 €
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