RARE : Ancienne école + maison bourgeoise

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Puisseguin, un charmant village en plein cœur du vignoble Saint Emilionnais, à seulement 10 minutes de la cité de Saint Emilion. Cette propriété de +700 m² offre de nombreux espaces aménageables selon les projets. Nichée dans un environnement paisible, à 10 min de Saint Emilion et 20 min de Libourne, ainsi qu'à deux pas du centre bourg et à proximité des commerces (épicerie, boucherie, pharmacie, ...) et des écoles qui facilitent le quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine. Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique d'investissement. Que vous souhaitiez en faire un un lieu de villégiature ou même une activité touristique ou professionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments avec accès indépendants et connexions intérieures, à savoir : - Maison en pierres sur trois niveaux (100 m² par niveaux) pour environ 200 m² habitables, composée de bureaux, salles de classe et sanitaires à chaque étage. Au 3ème étage, un grenier aménageable. -un bâtiment en pierres indépendant environ 50 m², de plain-pied, avec point d’eau. -L'école sur deux niveaux: Réfectoire, cuisine et salles de Classe, sanitaires. -A l'étage de l'école se trouve un ancien appartement T4 d'environ 60 m² à rénover. A l'extérieur, on trouve une cour arborée à l’avant et une partie jardin à l’arrière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.