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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chauffage - Clim'
à Eguilles
Finagios
à Cabries
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
RSD Façade
à Aubagne
Commerce 105m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste/climaticien
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04 42 28 96 49 ou cliquez-ici
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Rénovation et Ravalement de Façades - Traitement des fissures - peinture - bandeau de décoration - joints de Pierre
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Bureaux 105 m² Quartier Vasarely Emplacement stratégique !
Situés dans le quartier Vasarely, à proximité immédiate du futur quartier de La Constance, ces bureaux lumineux de 105 m² bénéficient dun emplacement exceptionnel en termes de visibilité et daccessibilité.
Description :
Surface totale : 105 m²
Cuisine aménagée et toilettes privatives
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Espaces modulables selon vos besoins (bureaux, salle de soins, espace daccueil, open space ) Travaux à prévoir
Très bon investissement : 14 % de rentabilité brute
Atouts majeurs :
Axe passant, idéal pour professionnels souhaitant se faire connaître
Grand parking libre devant la copropriété : vos clients ou patients se garent facilement
Parking sécurisé pour le personnel ou les véhicules de service
Environnement professionnel calme et agréable, dans une copropriété bien entretenue
Localisation :
Quartier Vasarely, sur le chemin du futur pôle de La Constance, zone en plein développement économique un emplacement davenir pour installer vos activités professionnelles.
Idéal professions libérales, cabinets médicaux, entreprises de services ou start-ups
Copropriété de 6 lots ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles :213
Taxe foncière :
DPE : D (233 Kwh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence KW CEZANNE au [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situés dans le quartier Vasarely, à proximité immédiate du futur quartier de La Constance, ces bureaux lumineux de 105 m² bénéficient dun emplacement exceptionnel en termes de visibilité et daccessibilité.
Description :
Surface totale : 105 m²
Cuisine aménagée et toilettes privatives
Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
Espaces modulables selon vos besoins (bureaux, salle de soins, espace daccueil, open space ) Travaux à prévoir
Très bon investissement : 14 % de rentabilité brute
Atouts majeurs :
Axe passant, idéal pour professionnels souhaitant se faire connaître
Grand parking libre devant la copropriété : vos clients ou patients se garent facilement
Parking sécurisé pour le personnel ou les véhicules de service
Environnement professionnel calme et agréable, dans une copropriété bien entretenue
Localisation :
Quartier Vasarely, sur le chemin du futur pôle de La Constance, zone en plein développement économique un emplacement davenir pour installer vos activités professionnelles.
Idéal professions libérales, cabinets médicaux, entreprises de services ou start-ups
Copropriété de 6 lots ( pas de procédure en cours)
Charges mensuelles :213
Taxe foncière :
DPE : D (233 Kwh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie Asplanato de l'agence KW CEZANNE au [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC : 921 025 789 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 105m² à aix-en-provence
225 000 €
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