Situé au coeur du quartier prisé du Bois-Saint-Louis, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et proximité des commodités. L'espace se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 31m² idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de 3 chambres (possibilité d'une 4ème selon aménagement) et d'une salle d'eau. Les volumes généreux et la distribution optimale permettent de créer un intérieur à la fois convivial et pratique. Points forts : Quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa verdure. Accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien dans un secteur porteur. Appartement offrant un beau potentiel d'aménagement. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Nombre de lots de copropriété : 1202 lots, dont 623 d'habitations. Charges annuelles : 3250EUR Référence : 9168NT *Au prix de 199 900EUR FAI, dont 5.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Référence: 9168NT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 3249 €.
Honoraires d'agence de 5.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 87m² à orvault
199 900 €
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