Située dans un quartier calme et prisé de Lampertheim, cette maison des années 80 entièrement rénovée avec gout en 2021 offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
D'une surface habitable d'environ 106 m² (125m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 4,70 ares parfaitement entretenu.
Au rez de chaussée, un dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 32m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et meublée moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. A ce même niveau, vous aimerez la spacieuse chambre parentale et une chambre d'amis.
L'étage déploie deux spacieuses chambres, une salle de bain et son toilette.
Au sous sol, un garage motorisé, une cave et plusieurs espaces de rangements.
La maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement paisible et à proximité des commodités et des axes principaux !
Chauffage au fioul
Eau chaude électrique : chauffe eau de 2025
Prix : 398 900€ honoraires inclus
Prix : 390 000€ honoraires exclus
Honoraires de 8 900€ à la charge de l'acquéreur (2.28%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER
D'une surface habitable d'environ 106 m² (125m² au sol), elle est implantée sur un terrain de 4,70 ares parfaitement entretenu.
Au rez de chaussée, un dégagement dessert un bel espace de vie lumineux de 32m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et meublée moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud-ouest idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. A ce même niveau, vous aimerez la spacieuse chambre parentale et une chambre d'amis.
L'étage déploie deux spacieuses chambres, une salle de bain et son toilette.
Au sous sol, un garage motorisé, une cave et plusieurs espaces de rangements.
La maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement paisible et à proximité des commodités et des axes principaux !
Chauffage au fioul
Eau chaude électrique : chauffe eau de 2025
Prix : 398 900€ honoraires inclus
Prix : 390 000€ honoraires exclus
Honoraires de 8 900€ à la charge de l'acquéreur (2.28%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Lampertheim, maison rénovée avec gout !
398 900 €
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