269 000 €
234 m² / 7 500 m²
11 pièces
Une opportunité rare d’acquérir une magnifique bâtisse en pierre, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la pittoresque ville de Lalinde, avec une vue imprenable sur un château local. Cette propriété se prête parfaitement à la création d’une chambre d’hôtes, salle de réception, restaurant, ou maison familiale de prestige — les possibilités sont infinies (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale dispose d’un hall d’entrée spacieux menant à un cellier et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le vaste salon est doté d’une imposante cheminée ouverte, de plafonds avec poutres apparentes, et de nombreuses portes-fenêtres donnant sur le jardin, apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains, offrant un bel espace de vie pour la famille ou les invités.
En complément, la propriété comprend :
Une annexe indépendante entièrement rénovée avec deux chambres en suite.
Un appartement d’une chambre à finir d’aménager.
Située dans un environnement paisible, en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des superbes bastides de Beaumont, Villeréal et Lalinde, cette propriété unique regorge de charme et d’opportunités — parfaite pour un projet de vie ou d’investissement de caractère.
Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 251 402 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison principale dispose d’un hall d’entrée spacieux menant à un cellier et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le vaste salon est doté d’une imposante cheminée ouverte, de plafonds avec poutres apparentes, et de nombreuses portes-fenêtres donnant sur le jardin, apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bains, offrant un bel espace de vie pour la famille ou les invités.
En complément, la propriété comprend :
Une annexe indépendante entièrement rénovée avec deux chambres en suite.
Un appartement d’une chambre à finir d’aménager.
Située dans un environnement paisible, en pleine campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des superbes bastides de Beaumont, Villeréal et Lalinde, cette propriété unique regorge de charme et d’opportunités — parfaite pour un projet de vie ou d’investissement de caractère.
Prix honoraires inclus : 269 000 €
Prix honoraires exclus : 251 402 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0073989
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle opportunité – propriété en pierre pleine de charme et de potentiel
269 000 €
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