Name: Maison d’architecte avec vue panoramique – entre aix-en-provence et marseille
SKU: 1471
Price: 1865000 EUR
Availability: InStock

1 865 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 138 € €	311 560 € €
15 ans	13 223 € €	515 127 € €
20 ans	10 797 € €	726 302 € €
25 ans	9 417 € €	960 052 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

384 m² / 5 694 m²

7 pièces

Aix En Provence Sotheby's Int Realty

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Niché au cœur d’un environnement préservé, à 20 minutes au sud d’Aix-en-Provence, ce véritable havre de paix séduit par son authenticité provençale et ses volumes contemporains baignés de lumière. Édifiée au calme absolu sur un parc paysager de 5 694 m² magnifiquement arboré, la propriété déploie environ 384 m² de surface habitable, où volumes généreux et matériaux authentiques se marient avec harmonie. La maison principale déploie de magnifiques espaces de vie ouverts sur la nature et les collines du Pilon du Roy ainsi que cinq chambres accueillantes dont deux avec salles de bains, et une suite parentale indépendante et climatisée. Le rez-de-jardin abrite un vaste appartement indépendant de 95 m2 ainsi qu'un espace de loisirs avec sauna, cave à vin et salle de sport. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour recevoir et profiter des saisons avec piscine et pool house climatisé et équipé. De nombreuses annexes viennent parfaire cet ensemble : garage, locaux techniques, dépendances etc....
Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact : Fabrice LENOIR / [Coordonnées masquées] ).

Référence: 1471

DPE

GES

Date du DPE : 08/03/2023

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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