Name: Maison 3 chambres - HYPER CENTRE VILLE - 105 m2
SKU: 4211
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Déménageurs du Soleil

à Istres

259 000 €

105 m² / 216 m²

4 pièces

Laforêt La Roche Sur Yon

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier

Pour tous vos travaux de menuiseries, intérieures et extérieures, contactez moi:

06 13 74 38 78 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Notre savoir-faire, Pour VOUS - Déménagement particulier, professionnel, garde meuble, devis gratuit.

04 67 240 440 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Venez découvrir cette superbe maison en hyper centre-ville, à deux pas des commerces ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes aménageables avec goût et un jardin, un véritable atout en centre-ville. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec 20 m² de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Son emplacement idéal et son charme en font un bien rare sur le marché. Produit idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif . Possibilité de stationnement. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Louis POISSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 183 682 - La Roche sur Yon.

Référence: 4211
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr