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Exclusivite cannes 3/4 pièces terrasse vue mer
— Cannes 06400 —
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CANNES - PLAGES DU MIDI
Dans une des plus belles résidence de standing du front de mer, gardiennée et sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement d'angle traversant de 76 m², offrant une vue imprenable sur la mer.
Ce bien, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud et ouest traversant, garantissant une luminosité optimale.
L'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 toilette. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongée par une terrasse Sud de 12 m².
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Possibilité de le transformer en 4 pièces !
Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Cannes dans un cadre agréable, verdoyant et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite cannes 3/4 pièces terrasse vue mer
750 000 €
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