Appartement ermont 3 pièce(s) 66 m2

A vendre à Ermont (95120), dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général, bénéficie du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude collective, et dispose de fenêtres en bois avec volets roulants. Le bien est calme, clair et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement deux minutes à pied des arrêts de bus, à cinq minutes de la gare RER C (Cernay), à quinze minutes de la gare d'Ermont?Eaubonne (RER C et ligne H), et à proximité des commerces (1 km) ainsi que des établissements scolaires (10 minutes à pied). La résidence dispose d'un gardien, d'un interphone, d'un digicode, et est raccordée à la fibre optique. Les charges de copropriété s'élèvent à 231 euros par mois (2 700 euros par an). Cet appartement, à la fois pratique et bien situé, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Sèvres. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.