Maison d'architecte Excenevex 4 pièces 133 m² face à la plage

A vendre sur la commune d'Excenevex, à seulement quelques pas de la plage et du Lac Léman, à 10 minutes de Thonon-les-Bains et 40 minutes de Genève. Splendide maison d'architecte de 133m² habitables (187m² utiles) bâtie en 1968 et rénovée récemment, elle se divise en 2 niveaux avec la particularité d'avoir son espace de vie surélevé afin de profiter d'une vue dominante sur le lac. Par conséquent, l'étage du haut s'ouvre sur un magnifique séjour lumineux de plus de 50m² comprenant une belle cuisine équipée, une chaleureuse cheminée et un accès sur la terrasse. Au même niveau, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC complètent les aménagements. En bas, une troisième et dernière chambre avec salle de bains et WC vous offrira une solution supplémentaire de couchage. Vous trouverez aussi divers espaces de rangements en sous-sol, divisés en plusieurs espaces distincts pour un peu plus de 50m² cumulés. D'un point de vue technique, la maison profite d'une chaudière récente, de baies vitrées en triple vitrage, d'une toiture neuve et d'un système électrique et de plomberie entièrement revu. Un joli jardin vous offrira stationnements et espace de détente, en herbe et en sable fin (plus qu'à organiser un concours de châteaux de sable) ! Cette splendide maison saura vous charmer par son environnement exceptionnel, sa qualité de construction et sa luminosité à couper le souffle ! Idéale pour une petite famille, en résidence principale ou secondaire, ce bien est tout simplement unique sur le marché, ne ratez pas l'opportunité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE, VIDEO DISPONIBLE SUR NOS RESEAUX SOCIAUX ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine