199 900 €
103 m²
6 pièces
Stéphane PLAZA immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier vendu LOUÉ. Il comprend deux logements Type 4 (75m2 habitables) et Type 2 (28 m2 habitables) entièrement rénovés récemment (plomberie, électricité, climatisation, toiture refaite, isolation, menuiseries). Vous disposerez d'une terrasse privative par logement. Côté stationnement et stockage : vous retrouverez pour les deux logements un parking avec portail motorisé, un local de stockage et un garage fermé. Revenus locatifs : 15.600 euros/an Taxe foncière : 1.650 euros DPE : B et A Assainissement : tout à l'égout Situation idéale à proximité de tous les commerces et services Notre agent Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne pour toutes informations complémentaires (rentabilité, baux, etc...) au [Coordonnées masquées] ou à l'agence au [Coordonnées masquées] Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement locatif à bergerac
199 900 €
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