Appartement t2 avec terrasse et parking privatif cconcarneau

Vous êtes à la recherche d'un appartement clés en main avec terrasse et parking privatif ? A Concarneau, les Pépites de l'Immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement T2, de 47,42 m², au 2ème étage d'une résidence récente (2021), calme et sécurisée. L'entrée (avec placard) vous mène à une pièce principale de 23,49m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central offrant un coin repas et d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse de 14m². Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est doté d'une place de parking aérienne numérotée. Côté pratique : Chauffage gaz individuel. Doubles vitrages. Local à vélos commun. Taxe foncière : 887 euros. Charges individuelles : électricité et gaz actuellement d'environ 75 euros/mois. Charges courantes annuelles de copropriété : 850 euros, comprenant l'entretien de l'ascenseur, des communs intérieurs/extérieurs et de la chaudière individuelle. Pas de procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Normes PMR. Libre d'occupation. DPE : B61/GES : B10 (30/07/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. On aime cet appartement pour : son charme et son très bon état général, sa terrasse et sa localisation proche des commodités et points d'intérêt de Concarneau (600m des commerces, 1Km du centre-ville, 1,3Km de la plage des Sables Blancs). Que vous cherchiez votre résidence principale ou votre prochain investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. Prenez RDV maintenant? (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. GHISLAINE PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487894297 - Amiens.