Maison de village rénovée à thézan-lès-béziers -5 pièces

France Sud Immobilier vous propose au coeur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, à deux pas des vestiges de l'ancien château et de toutes les commodités, cette maison de village entièrement rénovée alliant élégance, le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 91 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 50 m² de combles aménageables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La rénovation complète, incluant la façade entièrement refaite et la climatisation installée sur tous les niveaux, garantit un confort optimal au quotidien. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille le séjour et la cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse d'un côte, et également sur un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ! Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une disposant d'un dressing et d'un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au troisième étage, on retrouve deux autres chambres, également spacieuses, dont une avec dressing et balcon, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. Les combles aménageables de plus de 50 m² sur les deux niveaux supérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les envies. En rez-de-chaussée, un garage de 42 m² permet de stationner facilement ou de créer un atelier, tandis qu'un entresol vient compléter l'ensemble, idéal comme cellier ou espace de stockage. Située dans une ruelle calme du centre historique, cette maison séduit par sa qualité de rénovation, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant authenticité, confort et modernité, à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. A visiter rapidement !